Memiliki sebuah hunian merupakan impian bagi setiap orang termasuk generasi milenial, hunian tersebut bisa digunakan sebagai tempat tinggal ataupun dijadikan sebagai investasi. Namun, tingginya harga property apalagi di Jakarta membuat impian bagi generasi milenial untuk memiliki rumah seolah sulit untuk terwujud. Banyak alasan mengapa anak muda jangan menunda beli rumah. Seperti yang sudah kalian ketahui, harga tanah dari tahun ke tahun mengalami kenaikan yang signifikan.

Selain itu faktor usia juga merupakan pertimbangan agar anak muda tidak menunda beli rumah. Biasanya bila membeli rumah melalui kredit pembelian rumah (KPR) akan ada batas usia pelunasan yang mana hal tersebut bisa menunda kamu untuk memiliki rumah impian. Berikut 3 tips yang bisa kamu terapkan agar di usia muda kamu bisa beli rumah.

1. Tentukan Budget Untuk Membeli Rumah

Dalam membeli rumah hal yang paling penting adalah menentukan harga dari rumah yang akan kamu beli, karena harga rumah tidaklah murah. Tentukan target yang sesuai dengan pemasukan kamu dan kedepannya akan seperti apa. Cobalah untuk survey ke beberapa perumahan dimana daerah kamu akan tinggal. Contohnya jika kamu ingin tinggal di darah cibubur, kamu bisa cek perumahan CitraLand Cibubur yaitu perumahan Real Estate di Timur Cibubur Jakarta yang Hijau dan Modern, fasilitas lengkap, serta dekat dengan area commercial.

2. Menabung Uang Muka

Kesulitan milenial dalam membeli hunian pertama adalah mengumpulkan uang muka, karena itu merupakan syarat jika kamu ingin mengajukan (KPR). Agar lebih mudah dalam mengumpulkan uang muka jika kamu ingin beli rumah, maka kamu harus menyisihkan sebagian uang dari penghasilanmu. Buat persentase besaran tabungan untuk tujuan kamu yaitu membeli rumah impian. Pada saat kamu gajian jangan lupa untuk menyisihkan sebagian dari gaji untuk keperluan uang muka rumah, baru belanjakan sisanya, jangan terbalik ya Sobat!

3. Coba Untuk Berinvestasi

Mulailah untuk berinvestasi. Jika uang kamu dibiarkan begitu saja, maka dirasa akan memakan waktu yang lama untuk bisa mencapai target yang telah kamu tentukan sebelumnya untuk membeli rumah impian. Kamu bisa menanam modal di beberapa instrumen saham atau menanam modal di usaha yang dimiliki teman atau keluarga kamu. Jadi selamat mencoba ya Sobat!

Jadi gimana sobat, pada usia berapa kamu ingin membeli hunian yang sudah kamu impikan? Yang terpenting adalah konsistensi dengan apa yang sudah kamu tetapkan. Mungkin terdengar cukup sulit, tapi jika sudah kamu coba dan terbiasa hal tersebut akan terasa mudah. Jadi selamat mencoba ya Sobat, jangan lupa untuk konsisten!

Kalian bisa cek perumahan di kawasan modern city yang cocok untuk para generasi milenial dengan konsep mega-cluster yang terdiri dari beberapa cluster di dalamnya. Pengembangan lahan 200 HA ini akan menjadi kawasan mandiri dengan fasilitas terlengkap.

Cek selengkapnya di official website: CitraLand Cibubur

Lokasi CitraLand Cibubur : Cek Selengkapnya

mediaindonesia.com – Mengawali 2021, kalangan pengembang properti banyak membidik pasar hunian dengan segmen harga di bawah Rp1 miliar. Kondisi pasar yang kini mulai bergairah setelah hampir setahun dihantam dampak pandemi, diyakini akan makin memperbesar segmen pasar tersebut.

Direktur PT Ciputra Development Tbk, Harun Hajadi mengatakan proyeksi 2021 akan lebih bagus untuk segmen pasar hunian di bawah Rp1 miliar. Menurut dia, hal itu lantaran para investor sudah kembali melirik properti sebagai instrumen investasi yang kebal pandemi.

“Saat ini kondisi sektor properti sudah mulai kembali bergairah. Apalagi sekarang investor sudah kembali masuk dan cukup besar,” kata Harun dalam siaran pers, Minggu (17/1).

Bahkan saat investor menghilang dari pasar dan pembelian properti perumahan didominasi enduser seperti tahun lalu, pertumbuhan pasar untuk segmen hunian di bawah Rp1 miliar cukup signifikan.

Ia menyontohkan Citraland Cibubur yang tahun lalu cukup berhasil memasarkan Cluster The New Areca yang memang membidik segmen pasar tersebut.

“Sekarang kami meluncurkan produk- produk baru yang menyentuh segmen milenial sampai saat ini. Karena, kami melihat pertumbuhan hunian di segmen milenial di CitraLand Cibubur ini naik hingga 85% dengan harga di bawah Rp1 miliar di tahun lalu,” jelas Harun.

Dengan keberhasilan itu, di awal 2021 ini, ia melanjutkan, Citraland Cibubur melansir klaster hunian terbarunya, yakni Cluster Monterrey. Masih menyasar segmen hunian seharga di bawah Rp1 miliar, klaster ini mengusung konsep smart living.

CitraLand Cibubur menghadirkan 302 unit hunian di Cluster Monterrey yang akan mulai dipasarkan awal Februari 2021. Unit rumah di Cluster Monterrey ditawarkan dengan harga jual tunai mulai dari Rp600 jutaan hingga Rp800 jutaan.

Menurut Department Head Marketing & Sales Citraland Cibubur, Galih PS Putri, klaster baru itu dibangun di atas lahan seluas kurang lebih 7 hektare dengan ini mengusung konsep trendy, stylish, tapi tetap dengan harga yang terjangkau.

“Monterrey memadukan konsep desain modern kontemporer dengan kebutuhan smart living yang cocok untuk keluarga muda dan generasi milenial. Rancangan desainnya bernuansa eklektik, karena cenderung mengambil inspirasi dan gaya dari era yang berbeda,” ujar Putri.

Penataan ruangan unit di Monterrey ditata sesuai dengan kebutuhan dan gaya keluarga muda dan kaum milenial. Konsepnya kompak dan fungsional. Setiap rumah juga dilengkapi dengan spesifikasi fitur smart home berupa smart door lock, lamp sensor motion, CCTV, serta akses fiber optik.

“Melihat tingginya respons pasar di produk kami sebelumnya, kami yakin klaster baru Montterrey ini akan terserap habis dalam 1-2 bulan sejak diluncurkan,” kata dia.

Optimisme ini tidak berlebihan melihat pencapaian Citraland Cibubur di 2020 terbilang cukup luar biasa. Di saat pasar lesu akibat pandemi, mereka berhasil membukukan pencapaian target tahunan di kuartal ke-3 tahun 2020. (RO/X-12).

Sumber : mediaindonesia.com

Selamat! Anda BERPELUANG mendapatkan pulang Buku “Ciputra – The Entrepreneur – The passion of my life” untuk Anda!

Kami akan membagikan secara acak hanya kepada 10 responden yg telah mengisi kuesioner ini

https://citralandcibubur.com/Survey_Pelanggan/

#CiputraGroup
#CitraLandCibubur

Jakarta – Ciputra Group baru saja menyiapkan produk rumah eksklusif dua lantai terbarunya di CitraLand Cibubur yaitu klaster The New Attaleya. Rumah yang dibanderol mulai Rp 500 jutaan ini merupakan produk seri kedua dari klaster Attaleya, yang sebelumnya membanderol harga Rp 1 miliar hingga Rp 2 miliar.

Marketing Manager CitraLand Cibubur Galih PS Putri mengatakan lahirnya The New Attaleya ini untuk menjawab kebutuhan pasangan milenial untuk memiliki huniah mewah namun dengan harga yang bersahabat.

“Sebenarnya klaster Attaleya sudah lama, cuma kali ini kita membuat produk dengan fitur baru yang lebih kecil. Kan kami melihat market sekarang ini sudah mulai bergeser. Dulu awalnya CitraLand Cibubur ini memulai dari harga 1 miliar sampai 2 miliar. Tapi sekarang kami melihat kebutuhan end user sekarang lebih banyak langsung memakai rumah daripada investasi. Makanya kita gunakan tipe-tipe rumah kecil agar langsung diserap oleh end user,” kata Putri kepada detikcom beberapa waktu lalu.

The New Attaleya terdiri dari dua tipe yaitu tipe The New Attaleya 1 dan The New Attaleya 2. The News Attaleya 1 memiliki ukuran kavling 6 x 10 dengan dua lantai. Luas bangunannya 55 meter persegi dan luas tanah 60 meter persegi. Sedangkan The New Attaleya 2 memiliki ukuran kavling 5 x 12 dengan dua lantai, serta luas bangunan 46 meter persegi dan luas tanah 60 meter persegi.

“Sebenarnya luas bangunannya sama 5×12 kan 60 meter persegi. Kalau luas bangunannya 55 tanah 60. Ketemu di harga untuk tunai mulai dari Rp 650 juta. Jadi kalau dibilang kompetitif sekali, ya kompetitif ya untuk rumah 2 lantai,” tukasnya.

Ia pun menjelaskan salah satu kelebihan The New Attaleya terletak pada jumlah lantainya yang terdiri dari dua lantai. Dengan harga Rp 500 jutaan, nilai The New Attaleya lebih kompetitif jika dibandingkan rumah dengan ukuran dan luas yang sama yang dibangun hanya satu lantai. Sehingga dengan nilai tambah ini Putri mengatakan The New Attaleya dapat menjadi alternatif bagi pasangan milenial yang baru menikah dan baru pertama kali memiliki rumah, sehingga dapat disesuaikan dengan budget yang mereka miliki.

Putri menjelaskan hal ini didasarkan pada situasi terkini yang mengatakan bahwa milenial memiliki kemungkinan kecil untuk membeli properti. Sehingga untuk menjawab persoalan itu, CitraLand Cibubur memberikan alternatif hunian dengan cicilan tak lebih dari Rp 5 juta.

“Kalau kita bicara end user yang benar-benar pasangan muda, kemampuan untuk mencicil itu tidak bisa lebih besar dari 5 juta per bulan. Karena ketika kita bicara soal pasangan muda kondisinya tentu berbeda dengan orang yang sudah bekerja puluhan tahun ya. Kemampuannya pun berbeda.Tapi kita bilang rata-rata generasi milenial yang baru saja menikah, untuk mencicil per bulan sebaiknya tidak lebih dari 5 juta rupiah, agar sesuai dengan penghasilan mereka juga,” jelasnya.

Putri juga mengungkapkan alasan lain mengapa The New Attaleya merupakan hunian eksklusif.

“Kenapa The New Attaleya dibilang eksklusif? Meski terbilang rumah berukuran kecil, namun berada di lingkungan yang mewah dengan spesifikasi yang mewah juga. Karena memang kawasan ini sejak awal kami desain dengan masterplan yang sudah diperuntukkan untuk rumah mewah dengan range harga Rp 1 miliar rupiah hingga Rp 2 miliar lebih. Sedangkan The New Attaleya ini seri mewah namun dengan ukuran yang lebih kecil,” paparnya.

Putri melihat bahwa minat pasar properti saat ini adalah tipe rumah di bawah Rp 1 miliar. Oleh karena itu untuk mengisi ceruk peluang tersebut, CitraLand Cibubur mengkonsep hunian dengan desain dan lingkungan berkelas dengan harga di bawah Rp 1 miliar. Selain itu ia juga mengatakan bahwa preferensi milenial adalah memiliki hunian yang tak terlalu luas namun tetap tampak mewah dan megah.

“Namanya generasi milenial tentu inginnya kelihatan punya rumah mewah ya. Kalau rumah satu lantai walaupun spesifikasinya sama-sama bagusnya dengan dua lantai, tapi looks-nya bangunan dua lantai tentu lebih terlihat mewah karena lebih tinggi dan megah. Dari tampak depan rumahnya jadi lebih menarik. Makanya dibilang eksklusif. Rumah mewah walaupun rumah kecil tapi berada di lingkungan yang mewah dengan spesifikasi yang mewah juga,” ungkapnya lagi.

Putri juga mengatakan CitraLand Cibubur menyediakan tiga platform pembelian yaitu secara tunai, cicil developer 24 kali, lalu KPR dengan DP 5% dan bisa Dicicil 5x. Saat ini perkembangan pembangunan CitaLand Cibubur sedang on progress. Sejumlah fasilitas seperti tempat hiburan, rumah ibadah, perbelanjaan dan fasilitas umum lainnya sedang disiapkan dan dibangun untuk melengkapi kebutuhan para penghuni.

Jakarta – Harga properti yang diperkirakan akan terus naik membuat generasi milenial terancam kehilangan daya beli untuk memiliki rumah idaman. Apalagi bagi generasi muda yang rata-rata bergaji di bawah Rp 7 juta. Pasangan muda dari generasi milenial yang baru saja menikah tentu juga punya harapan untuk memiliki rumah sendiri, tanpa perlu repot tinggal bersama orang tua apalagi mertua.

Marketing Manager CitraLand Cibubur Galih PS Putri mengatakan bahwa pasangan muda dari generasi milenial tetap bisa membeli rumah yang disesuaikan dengan perolehan pendapatan mereka. Putri mengungkapkan ada strategi yang bisa menjadi alternatif yang bisa jadi pilihan pasangan muda agar tetap bisa mewujudkan rumah idaman, bahkan bisa mencicil rumah tak sampai Rp 4 juta.

Menurutnya pasangan milenial ada dua kategori, pertama adalah pasangan milenial yang mendapatkan support orang tua, dan kedua adalah pasangan milenial yang secara mandiri membeli rumah tanpa mendapat support orang tua.

Ia mengatakan bagi pasangan yang mendapat support modal orang tua sebaiknya langsung melakukan down payment (DP). Dengan langkah ini, mereka tak perlu mencicil KPR dalam rentang waktu yang panjang.

“Jika memiliki dana yang cukup, misalnya mendapat support dari orang tua, pasangan milenial bisa melakukan DP yang agak lebih besar. Katakanlah ambil DP 20%, so mereka tidak perlu mencicil KPR itu hingga 20 tahun,” ungkapnya.

Semakin besar DP yang dibayarkan, maka rentang waktu cicilan hutang untuk membayar rumah juga semakin pendek. “Kalau punya modal jangan ragu untuk ambil DP yang lebih tinggi,” paparnya.

Sementara bagi pasangan milenial yang secara mandiri mewujudkan rumah impiannya dan hanya mengandalkan gaji, maka cicilan membayar DP yang ditawarkan oleh pengembang harus dimanfaatkan. Tawaran cicilan DP tersebut bisa meringankan pengeluaran pasangan milenial.

“Bagi pasangan milenial yang tidak disupport orang tua dan mewujudkan impiannya secara mandiri, mereka tetap harus membuat bayar DP, namun tetap bisa dilakukan dengan memanfaatkan penawaran DP ringan yang bisa dicicil lima kali,” tambahnya.

Sejumlah pengembang biasanya memberikan penawaran ini sebagai alternatif pembayaran, salah satunya adalah CitraLand Cibubur. Dengan klaster terbarunya yaitu The New Attaleya, CitraLand Cibubur memberikan DP 5% yang bisa dicicil sebanyak lima kali.

“Yang namanya pasangan milenial rata-rata baru memulai pekerjaan dan belum tentu punya dana yang cukup buat bayar DP. Untuk klaster The New Attaleya DPnya 5 persen bisa dicicil 5 kali, jadi sebulan itu cukup mencicil DP 1%,” jelasnya.

Ia pun mencontohkan misalnya rumah seharga Rp 500 juta. DP 5% dicicil sebanyak lima kali berarti sebulan cicilan DP hanya Rp 5 juta. Setelah DP selama enam bulan selesai, pasangan milenial dapat melanjutkan KPR yang per bulannya bisa Rp 3 juta sampai Rp 4 jutaan.

“Jadi itulah dua opsinya. Kalau mau cicilannya lebih panjang artinya kita tak perlu bayar DP yang tinggi. Jadi pilihlah alternatif tawaran DP 5% yang bisa dicicil lima kali agar pengeluaran kebutuhan hidup yang lain tetap terpenuhi,” kata Putri.

Putri juga mengatakan, setelah melakukan prosesi pernikahan biasanya ada sejumlah ‘angpau’ dari sahabat maupun kerabat yang hadir. Maka dana ini pun dapat dialokasikan untuk pembiayaan rumah.

“Dana ini bisa dimanfaatkan dan dialokasikan untuk bayar DP juga,” tambahnya.

Selain langkah-langkah tersebut, joint income dengan pasangan juga dapat meringankan selama proses penyelesaian cicilan rumah. CitraLand Cibubur kini punya produk hunian baru The New Attaleya dengan harga mulai Rp 500 jutaan dengan DP 5% yang bisa dicicil lima kali. Klaster baru dengan bangunan dua lantai ini berada di sebuah kawasan yang sejak semula didesain sebagai kawasan eksklusif.

The New Attaleya terdiri dari dua tipe yaitu tipe The New Attleya 1 dan The New Attaleya 2. The News Attaleya 1 memiliki ukuran kavling 6 x 10 dengan dua lantai. Luas bangunannya 55 meter persegi dan luas tanah 60 meter persegi.

Sedangkan The New Attaleya 2 memiliki ukuran kavling 5 x 12 dengan dua lantai, serta luas bangunan 46 meter persegi dan luas tanah 60 meter persegi. Kedua tipe memiliki dua kamar tidur. Meski tak seluas pendahulunya yakni Klaster Attaleya yang dibanderol Rp 1 miliar hingga Rp 2 miliar, The New Attaleya yang seharga Rp 500 jutaan bisa jadi alternatif pasangan milenial untuk mewujudkan hunian eksklusif dua lantai dengan harga yang bersahabat.

CITRALANDCIBUBUR.com – Platform jual beli daring (online) OLX Indonesia semakin fokus pada segmen pemasaran properti di situs mereka.

Komitmen OLX dalam pengembangan kategori properti ini salah satunya adalah menggandeng para developer pilihan untuk memasarkan produk-produk terbaru mereka.

Meluncurkan kategori Properti Baru, OLX bersama dengan developer menyuguhkan berbagai pilihan hunian yang beragam.

Ke depan, situs e-commerce ini tidak hanya menyajikan pilihan hunian secondary, tetapi juga properti baru yang masih dalam tahap pengembangan.

Head of Real Estate OLX Idonesia, Ignasius Ryan Hasim menyebut bahwa pihaknya telah fokus pada kategori properti sejak setahun lalu, dan kini mereka mulai berkomitmen menyediakan pilihan yang lebih beragam untuk calon konsumen.

“Dengan adanya pilihan yang beragam ini, para pencari rumah dapat mempertimbangkan keputusannya lebih matang.”

“Mereka dapat membandingkan pilihan-pilihan hunian yang sesuai kebutuhan karena membeli hunian adalah sebuah keputusan besar dalam hidup kita,” jelas Ryan pada acara OLX Property Expo, Rabu (27/2) di Jakarta.

CitraLand Cibubur, salah satu developer yang ikut andil di OLX Property Expo ini menyambut antusias kategori Properti Baru yang diluncurkan OLX.

Marketing Manager CitraLand Cibubur, Galih PS Putri mengatakan, kategori seperti ini tidak hanya membantu konsumen menentukan pilihan, namun juga memberi ruang bagi developer untuk memasarkan proyek-proyek terbarunya.

Baca juga: Merespon Pasar, CitraLand Cibubur Banyak Berikan Kemudahan

“Kami melihat banyak calon konsumen mencari properti di situs OLX, dengan adanya pilihan Properti Baru seperti ini, tentunya akan lebih banyak pilihan yang dapat menjadi masukan bagi masyarakat. Kami pun selaku developer sangat terbantu memasarakan proyek-proyek kami,” jelas Putri.

Serlain menggandeng CitraLand Cibubur, OLX juga bekerjasama dengan 14 developer lain seperti, Alam Sutera, Sinarmas Land dan beberapa yang lainnya.

OLX Property Expo ini dimulai sejak tanggal 25 Februari hingga 3 Maret 2019 di Skywlak Utara lantai 2 pondok Indah Mall.

OLX sendiri mencatat, properti adalah potensi yang sangat besar untuk platform jual beli online.

Tercatat sedikitnya 340 ribu iklan properti dengan 95 ribu pemasar menggunakan platform OLX dalam satu bulan. Angka ini menggambarkan supply & demand yang tertinggi di OLX.